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政府发话!保定这些地产开发商、物业要倒大霉了!

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-07-08 点击:

  (有效期1年)。办法提出,对严重违法、多次违法或严重违约的房地产企业,主管部门将其列入“黑名单”并向社会公布,实施重点监管、信用约束、联合惩戒!

  本办法所称房地产企业是指在本省行政区域内从事房地产经营活动的房地产开发、物业服务、房地产经纪等。房地产企业在本省有下列情形之一的,由县级以上住房和城乡建设(房管)部门将其列入“黑名单”:

  同一项目在近12个月内因未取得房地产开发企业资质证书,擅自开发销售商品房,或未取得建筑工程施工许可或者开工报告未经批准擅自施工,或未取得《商品房预售许可证》预售商品房,累计受到行政处罚2次以上;开发的房地产项目严重违法违规,侵害消费者权益,引发重大负面舆情或群体性事件;不按有关规定执行房屋网签备案、交易资金监管制度,情节严重且拒不整改,被有关部门通报等。

  因民事纠纷擅自采取强制措施给业主断水、断电或限制业主出入、乘坐电梯,经项目所在地县级以上主管部门或街道办事处(乡镇政府)协调后仍不改正,被主管部门通报等。

  为不符合交易条件的保障性住房或禁止交易的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息,受到行政处罚;

  擅自改变房屋内部结构分割出租,为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务的,受到行政处罚;

  因违反相关法律、法规及政策规定,12个月内累计被主管部门行政处罚、通报3次以上;

  不按有关规定执行房屋网签备案、交易资金监管制度,被主管部门通报;提供首付贷等违法违规的金融产品和服务,被有关部门通报;

  诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗提(贷)住房公积金或规避限贷等。

  关于《河北省房地产企业严重失信名单管理暂行办法》“黑名单”有效期限一般为12个月。

  同时将“黑名单”推送至“信用河北”信用平台和住房城乡建设部有关信用平台。

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