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房产中介在县城里开有前景吗?打算先开一家门店自己一个人做试试

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-07-17 点击:

  这个地方的房子均价大概在2300左右,前几年县城建设新区,搞房地产开发成风,五年内的时间一下建起了大大小小一二十个小区,房价在09年的时候大概1000元左右,到现在涨了一倍了。但仍...

  这个地方的房子均价大概在2300左右,前几年县城建设新区,搞房地产开发成风,五年内的时间一下建起了大大小小一二十个小区,房价在09年的时候大概1000元左右,到现在涨了一倍了。但仍有很多买房子的。县城及乡下的人数大概在40万左右,具体城区多少人还不太清楚。目前县城内无一家房产中介,也就是说如果打开了市场就毫无竞争的风险。但就是本人毫无从业经验。谁能帮我分析一下我这里的市场,另外再传授一些经验,比如一些操作流程,什么归中介做,怎么做(重要),什么归业主做,怎么让他去做(重要),收费标准,和找房源的一些途径。请不要复制文字,因为我在网上已经看过数十篇关于此类的文字了。谢谢了

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  展开全部你这房价好便宜啊...羡慕啊。 房产中介主要是帮助业主买卖房产物业,收取一定比例的佣金。这个是大头收入。平时也可以做做商业地产的租让,房屋出租等。

  房源的收集:1、可以从网络上收集,房东想卖房子会把房子挂网络上,你打电话询问房东是否愿意挂在中介替他找客人。如果愿意咨询请物业情况。

  2、去小区每家每户塞小纸条,我家经常看到,“本人因工作调动,来到贵地想租或者买房子,如有意向联系某某某 然后电话*********”

  (开中介。其实一方面就是店租,还有一方就是人工费水电费,其他开支倒不大)

  真的要做中介,你不当当时把房子卖出去。后期很重要,房子过户啊。钱款还得去银行打点啊,几十万的钱不可能是现金吧,建议去招聘有经验的房产人员来做)-----纯手打,比较粗糙。

  我做过两年房产中介经纪人,市场:中介费是是按总房款的2%-3%个点收的,你们县城的房价不高所以每单的中介费不会很高,那你就要靠量了。流程:这个是作为一个房产中介方要专业的地方,建议你可以先去中介结构上班学习一下,而这个流程中最为重要的是帮业主过户到购房者身上,所以必须要先学习一下这方面的专业。我也想过去中介公司打打工,可是我已经有正式工作了,我的工作单位而且还比较忙一些。除了去中介公司里学习,还有没有其他的地方能让我系统的学习一下相关专业的知识?

  建议你先想办法混到房产中介公司里,偷学秘籍,懂一点再去实践。要不你就去中介公司找个懂这行的,想投资做这行,又没钱,但是野心又不小的。不要发他工资,给他两成——四成分红。让他做你的狗,你只要叉着腰叫他给你赚钱就行了。我也想过去中介公司打打工,可是我已经有正式工作了,我的工作单位而且还比较忙一些。除了去中介公司里学习,还有没有其他的地方能让我系统的学习一下相关专业的知识?如果请专业人员的话我也想过,只不过刚开始,我自己必须得先懂得才行。

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