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上实城开2018年收入6978亿港元 同比下降256%

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-08-23 点击:

  观点地产新媒体获悉,上实城开2018年的毛利为33.81亿港元,同比下降23.2%;毛

  上实城开表示,收入下跌的主要原因是由于集团前三季度受限价令影响延迟推盘及结转收入所致。毛利率上涨则是主要由于年内竣工交付楼房多为上海的高回报项目,同时,还贯彻实行了稳中有升的提价策略所致。

  报告期末,上实城开录得溢利同比上升3.7%至12.7亿港元;公司拥有人应占溢利为5.73亿港元,同比提升6.9%,每股基本及摊薄盈利为11.91港仙。

  于2018年12月31日,上实城开持有银行结余及现金为9,1.29亿港元,负债净额对权益总额比率由去年底15.7%增加至26.4%;流动比率微升至2.3倍。截至年末,上实城开总贷款额约为153.96亿港元。

  截至2018年12月31日,上实城开土地储备共有25个项目,分布于上海、北京、深圳等十个城市。未来可售规划建筑面积约388.3万平方米,可支持集团未来3至5年的发展。

  于年内,上实城开参与公开招标拍卖先后中标上海两幅“租赁住宅物业”用途土地,正式进军租赁住宅市场,两宗地块总价为11.6亿元,总面积达6.45万平方米。

  截至2018年12月31日止年度,上实城开在建项目共12个,在建面积达271.9万平方米。于报告期末,上实城开在5个城市拥有商业项目,总营运面积逾64万平方米,整体租金收入按年上升8.1%至7.04亿港元,预计未来三至五年内将再有超过100万平方米的商业物业落成。

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