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受够了!Opal Tower业主集体起诉新州政府!料索赔数百万!

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-09-03 点击:

  原标题:受够了!Opal Tower业主集体起诉新州政府!料索赔数百万!

  悉尼Opal Tower的业主们正在通过集体诉讼向州政府寻求数百万元的赔偿。

  在周五晚些时候向新州最高法院提交的文件中,这栋西悉尼公寓大楼的业主们正在起诉悉尼奥林匹克公园管理局(SOPA),该公园是Opal Tower在的土地的所有者。

  SOPA是新州政府控制的实体,这意味着居民实际上是在起诉贝姬莲政府——而非开发商或建筑商。

  该诉讼声称当局“违反了质保条款”,以及这栋价值1.7亿元的公寓大楼的设计和建筑方式都不具备“应有的细致和技巧”——这栋大楼在去年圣诞前夜全部疏散,因为居民发现大楼地基出现了裂缝。

  业主——其中数百人已经在临时住所委身七个月——也因公寓价值下降和租金损失而索赔。

  一些业主为该公寓楼内的公寓支付了高达250万元,而较大的公寓每周租金价格超过750元。

  自圣诞节前夕疏散以来,房地产业内人士表示,市场已经把这栋建筑物列入黑名单,几乎没人购买,也没有人出售或出租楼内的392套公寓。

  这是一场公开的集体诉讼,这意味着所有业主都默认是原告,除非他们选择退出。

  诉讼的第一步始于上个月,Corrs Chambers Westgarth向新州最高法院提交了文件,寻求所谓的“初步发现申请”,以获取与Opal Tower设计相关的设计和合同。

  Opal Tower的开发商Ecove和建筑商Icon都知道申请后即将发生的诉讼。虽然他们不是诉讼的焦点,但他们仍然可能因为交叉索赔而承担责任。

  ABC得知,业主们没有起诉建筑商或开发商,而是选择起诉SOPA,是因为它是这块地皮的原始所有者,并且根据2011年“住宅建筑法”的修订,被认为是“开发商”,SOPA也拥有Opal Tower的12套经济适用公寓。

  如果集体诉讼成功,SOPA绝对有资金支付赔款——而开发商和建筑商则可能会被迫破产。

  这场集体诉讼预计也将产生广泛的连锁效应,并可能成为上个月被疏散的Mascot Towers居民的先例,并影响所有受地方性结构问题的公寓楼居民,这个问题正席卷整个公寓楼行业。

  根据Ecove的说法,今年4月在Opal Tower仍然空置的169套公寓已有117套住了人。

  下周将有另外40套公寓准备就绪,只剩12套公寓仍然无人居住。返回搜狐,查看更多

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