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海南买房什么时候合适?开发商最痛苦的时候

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-09-03 点击:

  文件指出,要继续加大户籍制度改革力度,此前城区常住人口100万以下的中小城区和人口100万至三百万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制。

  很少有这样一份文件能直接牵动所有人、所有城市的发展,不论你所在的是哪座城市,它都能够实实在在的做出改变。

  随后,海南日报当天发布了一篇文章《重磅!海口将全面取消落户限制!这份通知干货多》,整个地产圈都火起来了,想在海南置业的朋友和新老业主都纷纷问我,海南是不是要放开了?

  我认为,在海南未来的发展需求和从现在这个严格限购条件来比较,整个海南取消限购理论上是越来越接近了,重点是以什么样的形式展开。

  因为海南的目前的形式和一些内陆的大部分城市都不一样,更多人关心的是,海南一旦取消落户限制,那就意味着来海南的人可以直接买房等问题。

  全面放开落户限制,理论上也意味着放开限购,这个目前来说是不能立刻做到的,海南省委书记也明确的说过,今年不会进行全面性放开。

  目前海南的人才引进落户基数其实并不大,其最重要的一点就是海南能够提供的就业机会其实并不多,对于人才的吸引力也不够大,但是想要在海南买房度假养老的投资群体来说,可是非常期待这次的政策。

  根据国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》政策,如果说海口正式取消落户限制,那么首先利好的将会是海南的楼市。放开落户后,将会进来大批人才,和大批的投资客,对海南住房的需求也将越来越多。

  但是我们也要知道,即使当海南的需求严重大于供给,海南的房价依然是不会暴涨的,海南政府有严格的限价,并不会允许这种事情发生。

  不知道大家是否记得我曾经说过,只有在房地产开发商最痛苦的时候,你才有机会捡漏,海南现在全岛全面限购已经持续一年,近半年开发商可以说最痛苦的时候,真的只有这个时候你的选择性才是最大的。

  这么简单的道理可能谁都懂,但是真正运用付之行动的是少之又少。不然留给你的是只是狭缝中思考时间和决策时间。

  虽然我每年都会在全国各地投资房产,关于海南房地产的未来,我一向是用手在投票的不是用脚,跟我交流过多次的人都知道我很早布局了海口和陵水。

  关于房地产、买房每个人都有很多看法,在这里我还是想说房地产的价值不会过去。

  我们可以通过时间维度历程来看:“当钱不值钱,能对应钱、物价通胀的一切东西就会变得更加值钱,尤其是不动产”。

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