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交5万定金买房苦等1年多却被解除协议海口女子起诉开发商索赔80万

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-09-10 点击:

  原标题:交5万定金买房,苦等1年多却被解除协议,海口女子起诉开发商索赔80万

  等候16个月,却等来一张解除《认购协议》通知书。购房者莫女士将房地产公司告上法庭,但因准备不充分二审败诉。不服判决的莫女士向海南省高级人民法院提出再审申请,9月4日,省高院举行举证听证会,听取双方说法。

  2016年4月,莫女士与今越公司签订房屋《认购协议》,确定购买今越公司位于海口市丽晶路1号泉海•好家园碧海阁15层01号房,交定金5万元。

  由于1501房是作为在建工程质量担保房,当时担保解除担保手续未办完,因此今越公司与莫女士当天补签一份《约定书》,约定书上载明:“1501房需要等担保解除等手续后才可签订《商品房买卖合同》,相关手续办理完成后我司立即通知客户前来签约合同。”

  “2016年5月28日今越公司与我签订一份《协议书》承诺,3个月内如购房合同可以签订,会通知我前来签订合同,如果规定时间内仍无法签订合同,我也可以选择继续等待,但没想一等就是一年四个月,而且得到的是开发商单方解除认购协议的通知书。”莫女士说。

  2017年8月23日,今越公司单方面向莫女士发出解除认购协议通知书称,因特殊原因导致无法与莫女士签订购房合同,按约定退还5万元定金,并通知莫女士7日内办理相关手续领取定金,但至于特殊原因是什么却没说明。

  莫女士介绍,当时和她一起购买该项目担保房的还有其他几户。令他们奇怪的是,一个多月后,今越公司将担保房解除担保,卖给了其他人。

  “我们等候了一年多,开发商迟迟都不解除担保,反而在通知我们解除认购协议短短一个多月后,却马上解除了担保,并把房子卖给他人,因为当时房价已相比2016年大幅上涨,因此我们认为开发商是为了谋取更大利益,故意迟迟不解除担保和我们签订购房合同。”莫女士气愤地说。

  莫女士和其他购房者向法院提起诉讼,要求今越公司赔偿其购房损失808320元。几户有的打赢官司,按照2016年的市场价格与开发商签订了购房合同,但有的却输了官司,与开发商进行调解,决定以高于当初认购协议约定的价格购买房子

  海口市中院判决今越公司向莫女士退还5万元定金,并赔偿5万元,莫女士不服判决,并向省高院提出再审申请。

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