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4年时间5000家门店这个房屋中介到底怎么做到中国第一的?

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-10-05 点击:

  随着国内房地产产业的发展,房屋中介这个产业也应运而生,毕竟现在很多人买卖房屋或者房屋租赁,都需要一个中间人来帮忙牵线搭桥。那么,要说现在的房屋中介,相信你们的第一反应和小编一样,就是链家。这家房屋中介公司,仿佛一夜之间就出现了,并且随处可见,更有越做越大的趋势。

  不难看出,链家是要按照全面铺店的方式,来提高市场占有率,实现行业龙头老大的雄图霸业。

  其实在很多年前,链家的势力范围几乎只在北京。但近年来,链家四处收购一二线城市的品牌中介企业,一收就是当地的几百家门店。上海的德佑、杭州的盛世管家、济南的孚瑞、深圳的中联、广州的满堂红、成都的伊诚、重庆的大业兴等等中介公司,它们的招牌,全都换成了“链家”。用左晖的话说,他们的目标是实现两公里一个门店。

  链家在扩张的过程中,始终强调的都是在多长时间扩张到多少门店,要做目标市场的第一名,要占多大的市场份额。但他们不谈是否赚钱,不谈单位员工创造的产值和利润,不谈一直亏损的门店怎么处理的问题。

  事到如今,链家已经基本实现了他们的目标。链家的店铺随处可见,数量超过5000家,房屋经纪人超过八万人。由此看来,链家现在已经基本做到了规模垄断,到处可见的门店和广告,链家作为房屋中介已经非常深入人心了。

  但房屋中介作为随着房地产而兴起的一个行业,必然也在很大程度上受到房地产产业发展的影响。不得不说,房地产这两年比前两年难做了很多,大概是房地产泡沫出现了消融的迹象。因此,近几年,链家也动作不断:不但做租房、二手房业务,还做新房的销售代理,就连互联网金融也时不时的碰一下。每隔一段时间就收购几百家中介门店,看似全面出击,攻克各个领域,扩大企业业务、寻求更多利益,实际是打通所有渠道全方位获取客户个人信息,建立大数据库,为以后控制客源的霸业做铺垫。

  不过,历史发展告诉我们,任何一个行业,只要出现垄断的现象,各种问题、弊端也会随之而来。链家去年被投诉的数量,也是行业第一。不过目前看来,这似乎还没有对链家的发展造成什么明显的影响。

  国内的房屋政策不断调整,相信必然会给链家带来冲击。房屋中介这样一个给客户和顾客带来便利的行业,还是应该做到以人为本,多为顾客和客户着想,才能真正做得长久。

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