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谷歌与澳大利亚开发商合作 共同开发价值150亿美元房产项目

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-10-09 点击:

  澳大利亚LendLease Group周四表示,已与Alphabet 旗下的谷歌达成协议,将在硅谷开发价值150亿美元的住宅和零售房地产业务,令该公司股价升至八个多月高点。

  此笔交易对LendLease来说是一个重大利好。目前,澳大利亚房地产开发商正在应对国内房地产市场30年来最严重的低迷状况,其特点是建筑审批数量下降,消费者支出收紧。

  这也是LendLease海外扩张战略的一个重大胜利,在受到工程部门的拖累后,该公司将巩固其作为住宅开发商的核心地位。

  CMC Markets首席市场策略师迈克尔-麦卡锡表示,“这是一笔重要交易,因为合作伙伴非常知名,这可能是一项非常创新的进展。

  “因此,从声誉的角度来看,这对公司来说是件好事,很可能会吸引更多的关注,尤其是来自国际企业的关注。”

  这一消息使得LendLease的股价在早盘交易中上涨5.3%,至14.84澳元,为11月8日以来的最高水平。

  LendLease在一份声明中说,它将在旧金湾区开发至多1,500万平方英尺(140万平方米)的住宅、零售和酒店及相关配套设施,谷歌将开发办公空间。

  谷歌上月表示,将拨出价值7.5亿美元的土地和2.5亿美元的融资,以刺激旧金山湾区的开发商在未来10年至少建造2万套房屋,并翻修其他房屋。

  LendLease表示,未来10 - 15年将与谷歌合作,重新开发该公司在森尼维尔、圣何塞和山景城的土地项目,最早将于2021年开始动工。

  该报援引谷歌负责房地产和工作场所服务的副总裁大卫-雷德克里夫(David Radcliffe)的话说,这笔交易将推动该科技公司“加快湾区住宅单元的生产”和“建设多功能开发项目”的计划。

  雷德克里夫在声明中本身,“LendLease将在帮助我们交付至少1.5万套新房方面发挥关键作用。”

  LendLease目前在美国参与了100多个项目的开发,其大部分大型项目位于纽约。LendLease 2018年年度报告显示,去年新增就业岗位中,美洲地区占25%。

  今年2月,该公司公布上半年净利润下降96.3%,原因是其工程和服务业务的生产率下降,并削减了近三分之二的股息。

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