日博 > 新闻中心 >

珠海多个新项目规划曝光!天地源、恒大唐家项目融创金湾

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-11-02 点击:

  近日,珠海市自然资源局公布了多个新项目的规划,涉及区域从主城区到西区、从珠海北科技创新海岸到珠海西部富山工业园等,其中涵盖中铁建金湾项目,华发富山工业园项目,融创金湾项目以及恒大、天地源唐家项目等!

  2019年9月25日,珠海市自然资源局发布了铁建城(暂定)建设项目建设工程规划许可批前公示,由珠海西部铁建城开发有限公司建设,项目名暂定铁建城。

  据公示信息所示,该地块用地性质是二类住宅、商用、小学用地,项目位于金湾区金渠南侧、观湖路西侧。

  建设用地面积92919.97㎡,总建筑规模198037.65㎡;项目总容积率折合约1.55且>1.0;建筑密度:A地块一级建筑覆盖率28%,二级建筑覆盖率20%,B地块一级建筑覆盖率30%,二级建筑覆盖率20%,C地块25%;绿化率35%,停车位共1702个。

  2019年9月29日,珠海市自然资源局发布珠澳湾世纪中心批前公示,由珠海中珠商业投资有限公司建设,项目名称是珠澳湾世纪中心(暂定名)。

  据公示信息所示,该地块将建设商务、幼儿园、一级邻里中心、公交首末站用地,项目位于香洲区拱北夏湾前路河东路东侧、侨光路北侧。

  建设用地面积: 35356.15平方米;总建筑面积: 328794.15平方米;计容建筑面积: 243879.68平方米;地上总建筑面积252874.4平方米;地下总建筑面积75919.75平方米;容积率: 6.9;建筑密度46.66%;绿地率:21.5%;设计车位数: 1537个。

  2019年9月29日,珠海市自然资源局发布华发未来城市花园项目方案批前公示,由珠海华曜房产开发有限公司建设,项目名称是华发未来城市花园。

  据公示信息所示,该地块用地性质为二类居住用地,项目位于珠海市富山工业园珠峰大道以北,富城大道西侧。

  建设用地面积: 73622.17平方米;容积率: 2. 5;计容建筑面积: 184055平方米;总建筑规模: 247284平方米;其中,地上建筑面积:190936平方米;地下建筑面积: 56384平方米;建筑密度:16.22%;绿地率: 35%;停车位: 1473个;其中,地上停车位66个、地下停车位:1407个。

  据了解,该地块是在6月21日成交的一宗居住用地,该地块宗地编号19052/珠富国土储2018-02,宗地面积73622.17㎡,最终以底价7.7亿由华发竞得。

  2019年9月30日,珠海市自然资源局公布了融创云水观棠花园项目A区域、D区域和E区域工程规划许可批前公示,由珠海市融晨房地产有限公司负责建设开发,项目名称为融创云水观棠花园。

  据公示信息所示,该地块规划建设二类住宅、商业、初级中学(36班初中)以及12班幼儿园,项目位置在金湾区顺达路东侧、金水路南侧。

  三个区域共计总建设用地面积78381.09㎡。其中二类住宅、商业用地建设用地面积:30793.43㎡;初级中学用地(36班初中)建设用地面积:44019.77㎡;12班幼儿园建设用地面积:3567.89㎡。

  项目D区域所属二来住宅、商业用地区域总建筑规模达96388.38㎡,其中地上建筑面积72082.38㎡,地下建筑面积24306㎡;项目二类住宅、商业和初级中学绿地率均为35%,幼儿园绿地率则是30%。

  据了解,该地块是在今年3月29日成功拍出的宗地编号19017/珠自然资储2019-10地块,地块总宗地面积达17.4万平,最终由融创以27.25亿元摘获,在当时一度成为业界的焦点。

  2019年10月8日,珠海市自然资源局公布了恒大御苑花园项目工程规划许可批前公示,由珠海金塘投资有限公司开发建设,项目名称为恒大御苑花园。

  据公示信息所示,恒大御苑花园主要建设二类居住用地(生活自留用地),具体位置在珠海市高新区金凤路东、金园路北侧。

  项目建设用地面积49602.57㎡,总建筑面积达122879.85㎡。项目容积率1.79,绿地率35%,建筑密度20.99%,根据公式内容所示该项目报建总图建筑面积共122879.85㎡,其中地上建筑面积90005.39㎡。建筑层高1-26楼,建筑高度79.75米。

  2019年10月8日,珠海市自然资源局公布了玖云著大厦项目工程规划许可批前公示,由珠海市耀君房产开发有限公司开发建设,项目名称为玖云著大厦。

  据公示信息所示,玖云著大厦建设用地性质为商务旅馆,用地位置在香洲区九州大道南侧。

  该地块用地面积9127.94㎡,计容积率建筑面积为72110.73㎡,其中商务功能比例为85%,酒店功能比例为15%。

  2019年10月10日,珠海市自然资源局发布珠海天地源·上唐郡项目方案批前公示,由珠海天地源置业有限公司建设,项目名称是天地源·上唐郡。

  据公示信息所示,该地块用地性质是二类住宅和商业服务业设施混合用地,项目位于珠海科技创新海岸北围片区北城区一路东、金业北路北侧。

  据了解,该地块是在今年5月30日成交的一宗商住宅地,宗地编号19044/珠自然资储2019-22号,地块宗地面积16619.92㎡,最终由深圳天地源以总价10.55亿竞得。是天地源首进科创北围拿下的地块。

  如今在粤港澳大湾区的建设背景下,珠海正全力紧跟发展步伐,各项利好的交通建设和土地规划纷纷出台,吸引许多房企竞相进驻珠海,相信随着这些项目的开发和建设,将成为区域未来的新生力,焕发出珠海这座城市的繁华与魅力。

日博