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房产企业家榜出炉:许家印登顶龙湖前夫妻均进前十

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-11-04 点击:

  卓越集团董事局主席李华以75%的财富增速跃居榜单第七名,成为年度黑马;

  被花旗银行评为“中国地产行业首选”的龙光地产纪海鹏家族以430亿的财富拿下第九名的位置。

  而龙湖地产第二大股东、吴亚军前夫蔡奎,凭借着龙湖上半年的好业绩连升八位,以380亿的身家在榜单中位居第十。

  四个一线城市,除了深圳因为重大利好突围而出以外,其他3个一线城市的房价涨幅都极为有限;

  我们可以清晰地从房地产行业榜单前50名的门槛看出来,在经历了2014年至2018年的连续高涨之后,今年房地产行业的门槛开始回落了。

  而在《胡润百富榜》名单中,今年上榜的房地产企业家为14.8%,比去年减少了0.1%。

  自2017年以2900亿个人财富登顶《胡润房地产企业家榜》之后,恒大董事长许家印已连续三年摘下房地产企业家首富桂冠。

  数据显示,恒大在9月的销售业绩涨幅惊人,实现合约销售金额约831.1亿元,环比增长73.8%,同比增长31.9%,也刷新了其在单月合约销售金额的历史纪录。

  2018年,许家印投资贾跃亭的法拉第未来,直接让国内的乐视网市值也迎风而涨。此后许家印撤资,乐视网的股价自然也就跌下去了。

  据不完全统计,恒大在2018年投资新能源204亿元,2019年截至10月已经投入超过400亿。

  站长在此前的《中国女富豪榜单出炉,碧桂园杨惠妍第七次登顶》中曾提到过杨惠妍的情况。

  2007年,碧桂园创始人杨国强将名下价值数百亿的股权交给了二女儿杨惠妍。

  今年1至9月,碧桂园销售金额达到了5844.9亿元,成为今年前三季度的销售冠军。

  生于重庆合川的吴亚军被人称作“地产皇后”,她曾经从事过机械工程师、记者、编辑等工作,在1995年参股创建了重庆龙湖地产发展有限公司。

  龙湖地产今年势头很猛,8月发布的半年报数据显示,龙湖地产在1至6月实现合约销售1056.2亿元,达到了全年目标的48%。

  截止到9月,龙湖地产已经实现销售额1716.2亿元,房屋销售面积达到了1044.8万平方米。

  此外值得注意的是,吴亚军与其前夫蔡奎二人在龙湖集团的持股量合计为71.97%。

  虽然表现低调,但是世贸在全国101个城市中拥有301个项目,上半年销售业绩超过1700亿元。

  目前,许荣茂的儿子担任了世茂房地产的执行董事,女儿许薇薇负责协助世茂国际的业务。

  有坊间传闻称,万科董事长王石和世联地产老板陈劲松在蒸桑拿,冲进来一个年轻人直接在桑拿石上倒了一桶水,气温骤然升高,这个年轻人就是孙宏斌。

  在今年1至9月的房企销售榜单上,孙宏斌的融创中国排名第四,销售额达到了3696亿元,销售面积2533万平方米,称得上是突飞猛进,就跟孙宏斌这个人的劲头一样。

  很多人在提到万达的时候,想到的是万达广场、万达影城、万达体育,而不是卖房子。

  2013年,卓越集团在中国房地产企业销售榜单中排名第46位。今年1至9月,卓越集团的销售业绩在第45位。

  上个世纪八十年代,陈丽华通过在香港购买别墅再卖出等方式完成了原始积累。

  后来陈丽华以港资的形式回到北京投资,创立了富华集团,主营高端房地产开发。

  目前,陈丽华拥有长安俱乐部、丽苑公寓、紫檀博物馆等诸多地产物业,曾成为内地女首富。

  陈丽华与迟重瑞夫妇现在主要打理旗下的紫檀博物馆,该博物馆接待过功夫巨星成龙、泰国公主诗琳通、拉脱维亚前总统弗赖贝加等人。

  作为龙光地产的创始人,纪海鹏现在已经将大权交给了自己的弟弟以及90后的女儿纪凯婷。在2013年龙光地产上市之前,纪海鹏通过设置家族信托等方式,直接让纪凯婷持有龙光地产85%的股份。在今年胡润发布的女企业家排行榜中,纪海鹏、纪凯婷父女凭借着500亿的财富,排到了第六名。

  2012年,蔡奎与吴亚军离婚的时候,签署协议转让部分股权给吴亚军,而蔡奎分走了超过200亿港元的资产。今年的房地产企业家排行榜中,蔡奎家族以380亿元的财富登上了榜单第十名。2018年,吴亚军将原本由吴氏家族信托所持的43.98%龙湖股权全部转至女儿蔡馨仪的XTH信托。在这次的榜单中,万科董事长王石依旧没有上榜,他的持股和个人财富已经成迷。2019年1至9月的房地产销售榜单中,万科地产排名第三,销售额达到3804.6亿元,销售面积达到2452.4万平方米。近几年来,王石唯一的高调事件,应该是前不久他的娇妻田朴珺贩卖“贵族”人设,然后两口子上了一次热搜。在本届排行榜中,也有一些房地产企业家新晋登榜,分别是融侨的林宏修家族,时代的岑钊雄、李一萍夫妇,中国奥园的郭梓文,高银的潘苏通,以及宝龙的许健康。目前,中国奥园在广州、深圳、珠海等已签订数十个优质城市更新项目,实现了“旧城镇、旧厂房、旧村庄”三旧改造全覆盖,并拥有整村改造复建回迁和多个旧改项目建成开业的案例。房地产行业持续低迷,近期更是爆出了408家房企破产,大多数中小企业面临的形势严峻。在克而瑞发布的2019年前三季度top200各梯队房企销售权益金额集中度中可以看到,TOP20之前的房企依旧保持着强劲的增长,而21-200名的房企日子就不是那么好过了。

  一方面是人们越来越注重房企的品牌效应,另一方面也跟大房企在资金上的高周转密切相关。虽然房地产企业家们的财富涨势喜人,但是楼市行情的复杂依然令人不敢掉以轻心。

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