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澳大利亚房产投资热区恐变雷区 投资者应警惕风险

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-11-08 点击:

  伴随澳大利亚住房价格的回升,尤其是悉尼和墨尔本两地住房价格的加快上涨,很多地产投资者开始入市,以期能够赶上新一轮上涨周期。对此,业内专家提醒投资者保持谨慎,需要避开既往表现好但是风险已经迅速累积的“雷区”。

  房产专家指出,一些地区由于房价快速上涨已经明显过热,房产进一步升值的前景正在逐步减弱。

  Destiny Financial Solutions的创始人玛格丽特·洛马斯(Margaret Lomas)表示:“在经历过地产繁荣的市场(如悉尼和墨尔本),或者房价激增的地区买入存在很大的风险。”

  “在这些地区,租金相对房价的比率相对较低,同时在可预见的未来不存在进一步升值的空间。这也意味着投资者的收益率为负值,即便是在低利率环境下。”

  Select Residential Property研究部负责人杰里米·谢泼德(Jeremy Sheppard)则表示,投资潜力恶化的另一个迹象是住宅数量的突然增加。这可能表明房产存量的增加会抑制升值潜力。返回搜狐,查看更多

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