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地产开发商抢滩双11还能下单建乡墅价格几十万到数百万

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-11-09 点击:

  南都讯 记者陈蓉 你的房子到了!请收货!巨大的流量蛋糕,让地产开发商也加入了双11的营销阵营,这其中既有Top5的品牌开发商,也有细分品类的开发商。

  11月1日,苏宁集团和恒大集团宣布,双方将在11月1日至11日期间合作卖房,累计在全国820个楼盘中拿出1111套房源,涉及学区房、地铁房等多种房源,优惠最高达百万。

  在京东平台可以看到,融创西南旗舰店已于11月1日正式入驻。活动期间,购房者可在店内参与111元抢单套最高190万购房补贴,成功者可获西南五省指定房源补贴线下摇号资格。

  细分品类方面,南都记者发现,在天猫上还能自建乡村别墅,“一键下单”后,半年左右便可精装交付,全程无需参与设计、工地管理,造价也比较固定,还有售后。和在天猫上购买其他商品并无二致,妥妥的互联网模式。

  以天猫上一家名叫“宝家乡墅科技”的店为例,其与天猫达成“先建房、后收款”的战略合作协议,按照建房进程把服务拆解成多个阶段,消费者在每个建房阶段开工前,将建房款交至平台,阶段项目履约并经过验收合格,平台放款至商家。从该店铺发布的案例来看,所建乡墅多针对上百平米的宅基地,价格从几十万到数百万不等,精装修交付,经营范围涉及湖南等全国多地的宅基地建设。

  这场在普通消费者看来很新奇的营销活动,在业界看来早已不是稀罕事。除了天猫今年才上线特价房外外,京东、苏宁也早已开通了房产频道或者专门的平台。京东甚至专门召开发布会,宣布进军房地产。而在前几年的互联网大潮中,也有大资金尝试以互联网的方式改造房产中介。

  相比于对行业渠道的实际变革,不少业内人士更多认为噱头的意义更大,电商平台承担的是“广告牌”的作用。克而瑞认为,四季度作为年底的业绩抢收期,百强房企将加大供应力度。然而,考虑到政策层面趋稳,信贷层面依旧偏紧,市场观望态度明显,在2019年的最后两月,多数房企的货量去化以及全年业绩目标的实现仍将继续承压,“促回款、稳现金”仍是房企主流。

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