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联发集团武汉房地产开发有限公司竞得东西湖P(2019)075号纯住宅用地

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-11-11 点击:

  近日,武汉市东西湖区自然资源和规划局公示了武汉联瑞恒房地产开发有限公司“P(2019)075号地块”项目的规划方案。

  联发集团武汉房地产开发有限公司在经过37轮竞拍后,以总价88430万元,楼面地价7108.44元/平,溢价率11.3%竞得东西湖P(2019)075号纯住宅用地。

  P(2019)075号地块位于东西湖区创智路以南、径西六路以西,土地面积47846.69㎡,住宅用地,容积率2.6,计容最大建面124401.39平方米,网上挂牌,竞买保证金42258万元,起始价70430万元,起拍楼面地价5661.5元/平,出让最高价132940万元,最高楼面地价10686元/平。

  地块内需布局6班幼儿园1所,每所用地面积约2700平方米,建筑面积约1940平方米。配套幼儿园由开发建设单位建设,建成后其用地及产权无偿移交所在区教育行政部门。

  联发P(2019)075号地块位于东西湖区,具体位于东西湖区创智路与径西六路交叉口西南向。北向是创智路、南向是规划一路、首开光明国风上观,东向是径吴路,西向是宾城路。

  联发P(2019)075号地块占地约47846.71平方米,总建面约174345.09平方米,计容建面约124400.93平方米,其中住宅建面约118461.45平方米,规划有1136户,算下来套均建面约104平,另带一所6班幼儿园,绿地率30%,建筑密度21.3%,规划机动车位1485个,非机动车位647个。

  联发P(2019)075号地块整体容积率2.60,规划有8栋住宅,其中2#为16层,其余均为21层,幼儿园位于2#的南侧,底商商业街主要分布在1、7#的楼下。

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