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破产:债务高达170亿!昆明西南海开发商仁泽地产破产重组

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-12-12 点击:

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  12月3日,昆明市中级人民法院在中国法院网和《人民法院报》发布破产公告,宣布该院根据云南仁泽房地产开发有限公司的申请,于2019年11月14日裁定受理云南仁泽房地产开发有限公司破产重整一案,并于2019年11月14日指定云南仁泽房地产开发有限公司清算组担任云南仁泽房地产开发有限公司管理人。这意味着,昆明著名的烂尾房地产项目西南海项目的开发商云南仁泽房地产开发有限公司正式进入破产重组程序。

  根据该公告,云南仁泽房地产破产重组的第一次债权人会议将于2020年2月10日上午9时30分在昆明市西山区红塔西路兵器工业海埂疗养院召开。云南仁泽房地产开发有限公司的债权人应于2020年2月3日前,向云南仁泽房地产开发有限公司管理人申报债权,书面说明债权数额、有无财产担保及是否属于连带债权,并提供相关证据材料。

  云南仁泽房地产公司2008年成立,这家开发商开发了位于昆明广福路与前卫西路的西南海项目。2011年、2013年仁泽地产分别取得22宗土地,共计688157.12㎡(约合1032.24亩),土地出让金高达47.63亿元。2014年11月,西南海项目停工,据传为为仁泽地产资金链断裂。 仁泽地产因拖欠政府土地款,被列入禁止参与新一轮土地竞买名单。仁泽地产的多宗闲置土地先后被公开司法拍卖,但最终无果。

  停工期间,曾传出多家大型开发商“接盘”的消息,其中龙湖地产接盘被认为是最“板上钉钉”的一次。2017年12月28日,龙湖地产与度假区国投公司,仁泽地产与西南海债权委员会分别发布了关于西南海项目重组进展的公告,声称度假区国投公司与龙湖接盘西南海“已经接近成功,已经完成了90%的重组工作”,西南海项目整体将于2018年中期进入正常经营、开发状态。 然而,从那时起两年时间过去,西南海项目仍未见重启迹象。

  到2019年11月底,滇池度假区管委会承诺,将于12月31日前,推动西南海项目司法重整取得实质性进展,重组问题整改到位。

  根据仁泽地产的资产评估报告及相关证据材料,仁泽地产资产价值32.63亿元,负债169.16亿元。这个规模的负债,堪称昆明破产企业之最。

  今年以来,据昆明市人民法院发布的消息,昆明市已有6家房地产企业进入破产程序。在全国范围,已有超过450家中小房企破产。房地产行业寒冬正浓。

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