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金地遇绣峰:开发商谈难的时候对购房者是最好的买房时机

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-12-14 点击:

  经历过黄金十年、白银十年,房地产行业已经站在新十年的十字路口,面临全新的机遇和挑战。多重不确定因素下,市场逻辑和营销生态也已发生根本性变化。求新求变、拥抱机遇,是每一个开发企业正在探寻的行业密钥。

  作为房产频道发起的门户级盛会,网易地产冠军榜也已经连续走过9年。12月12日, 2020网易地产冠军榜盛典盛大开幕,以“睿享生活 严选好房”为主题,关注新十年地产行业城市生活。同时现场重磅发布“严选好房”内容品牌营销策略,为房地产行业献上一场跨界+专业主义的思想盛宴。

  盛会现场,中国人民大学副校长、金融与证券研究所所长吴晓求,全国政协委员、华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康,通信业知名观察家、《5G时代》作者项立刚,合硕机构董事长李伟,当代置业行销管理中心副总经理朱锦绣,天恒集团地产运营事业部总经理周兴,金地集团华北区域副总经理遇绣峰,贝壳找房CMO宋琦,首创置业京津冀一级公司营销总经理田丰等上百位业内外人士汇聚一堂,在行业深度变革之际,共同展开一场新时代的思辨之旅。

  金地集团华北区域副总经理遇绣峰在论坛中表示:2019年并不是近年最难的一年,只是经历了两年的市场重组,以及上半年三四月份的小阳春之后,市场没有出现预期的反转。对于金地人来说,以“平常心”应对市场的波澜,项目和产品才是立身之本。

  “开发商谈难的时候,对于购房者反而是最好的买房时机,”遇绣峰说。北京市场这两年最主要的特点,就是产品供应相对比较单一。主要受土地供应的影响,限竞房地块集中入市,且大多有7090限制。单一的产品,形成了一个超量的供应。供大于求的买房市场,对于购房者是比较好的买房时机,对于目前营销人则是比较大的挑战。

  对于未来市场,遇绣峰依旧保有信心。“从北京土地市场供应来看,7090限竞房数量逐渐减少,转向市场化的土地供给”,遇绣峰表示,明年市场还会有一部分存量限竞房供应,同时在下半年还会有更多纯商品房市场供应。明年对市场来讲逐渐恢复到更加丰富的市场供给状态。

  对于明年市场,金地在产品创新方面和技术提升方面还将继续努力,不断地去把产品做好,才能够提供给市场更多的高性价比的产品。

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