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地产开发商降价出售被“痛批”房价只准涨不准降?人民日报辟谣

作者:日博; 来源:日博官网; 更新时间:2019-12-16 点击:

  早期,国人都无法想象到现在的这种场景,钢筋混凝土搭建起来的房子,成为我们奋斗半生也买不起的奢侈品,而且就算买了房子,很多人也陷在某种焦虑中,需要担心交房等问题,普通老百姓穷其一生购买房子,而且还要背负大量的债务,严重影响了中年的生活水平,而出现这种情况很大的原因都出在昧良心的开发商和打不尽的炒房客的存在上,为了能赚取高额的利润而不顾一切推动了房价的快速上涨,影响了社会的发展和人们的生活水平。

  不过好在国家已经介入调控,国家为了不让这种事情持续的发展下去,已经颁布了很多的关于楼市调控的政策,国家目前已经制定了6种政策针对房地产开发商和炒房客,再加上各种资金都受到一定的限制,房地产可以感知到已经在走下坡路,不少地产开发商和炒房客感觉到了很大的危机。这两年,据不完全统计,已经先后有接近400家的房企倒闭,房地产“泡沫”似乎已经来到破碎的边缘,市场的前景变差了,而且未来国家很有可能出台空置税等税收加重炒房客的负担,所以房企和炒房客都感受到很大的压力,都在想办法尽快出手楼盘和持有的房产。

  除此之外,今年的楼价降温很快,房企们都计划着要年底了冲一冲年底的业绩,所以纷纷打折降价出售,据了解,前一段时间某地楼盘降价5000元出售,这种情况刚出现就被政府“喊停了”,降价对还没有房子的普通老百姓来说是绝对的好事,为什么会被政府“喊停”呢?房价上涨的时候大家都不管,为什么降价的时候要管?甚至一些房企因为降价过快,还被政府“通报批评”了,这是怎么回事呢?

  人民日报辟谣:很早其实就发布过有关内容,国家介入房地产行业调控的目的是“维护房地产市场的稳定”,不是不可以降价,但是一定要避免大起大落,国家的意愿是,让房价趋于理性,而不是暴涨暴跌,这才是政府介入调控的最终目的。而且,房价平稳才会真正促进房地产市场的发展,未来的房价已经进入了一个新的周期,房价可能不会再涨幅过快甚至“只涨不跌”。

  那么有哪些原因能影响到未来的房价呢?第一,中国的老龄化速度过快,包括国家最近开放了二胎政策,就是应对老龄化问题和劳动力不足,如果这种情况持续下去,中国的房产就会出现供大于求,房价就会出现下跌。第二,城市化进程仍然在发展,但是进程已经放缓,房地产红利主要原因是中国城市化进程速度快,只有人多,才会需求大,而城市化进程放缓,关于房产的需求也会相应降低。第三,房产现在的市场环境已经是供过于求,中国有一亿多的空置房还没有处理,如果空置房仍然飞涨,会有越来越多的人无处居住,也是一种资源浪费。第四,炒房客在陆陆续续地消失,炒房客消失了,未来房价还会上涨吗?

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